Poznejte čtvrť,
kde máte vše na dosah

Nejjednodušší způsob, jak poptat byt v Nové Zbrojovce, je prostřednictvím poptávkového formuláře na webu Nové Zbrojovky.

Následně se setkáte s naší prodejkyní a můžete si ústně zarezervovat vybranou jednotku po dobu 3 dnů. Pokud se v těchto třech dnech rozhodnete pro koupi nemovitosti, připravíme vám k podpisu rezervační smlouvu, po jejímž podpisu je nutné zaplatit rezervační poplatek ve výši 50 000,- Kč. Přibližně měsíc po podpisu rezervační smlouvy vás kontaktujeme ohledně podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní, na jejímž základě je třeba uhradit prvních 10 % ceny (rezervační poplatek je odečten). Následně máte dostatek času pro zajištění financování, jelikož zbývajících 90 % ceny se hradí až po kolaudaci projektu a podpisu kupní smlouvy.

Zahájení výstavby rezidencí Morizz a Cubicum je plánováno do konce roku 2024. Výstava rezidenčních budov tohoto typu a rozsahu probíhá zpravidla 18 až 24 měsíců. Předpokládáme, že Morizz a Cubicum budou k nastěhování v 1. kvartálu roku 2027.

Nová Zbrojovka je dynamicky se rozvíjející městská čtvrť a projekty Morizz a Cubicum jsou prvními rezidenčními budovami, které jsou zde realizovány. Zároveň s výstavbou objektů Morizz a Cubicum bude dokončený polyfunkční blok na jihu území (budovy Hrad, Montowna a D4.Office) a přilehlá komunikace K1. Se zhruba ročním rozestupem bude dokončovaný sousední rezidenční objekt Beranka na nábřeží. Předpokládáme, že v roce 2027 bude zahájena revitalizace nábřeží řeky Svitavy, jehož projektovou dokumentaci v tuto chvíli připravuje město Brno. V následujících letech bude potom pokračovat výstavba nového náměstí pod komínem Kotelny, s nímž severo-východně sousedí Cubicum, a přilehlých kancelářských a rezidenčních budov.

Každá rozvojová etapa v sobě nese komplexní mix kanceláří, bytů, prostoru pro obchod a služby stejně jako občanské a veřejné vybavenosti, technické infrastruktury a dopravního propojení zaručující komfort uživatelů čtvrti. Novou Zbrojovku tvoříme na principech města krátkých vzdáleností, kdy obyvatelé, pracující i návštěvníci mají vše potřebné na dosah, a takový stav bude již při vašem nastěhování.

Ano, je. Parkovací stání není standardně v ceně. U většiny jednotek v Nové Zbrojovce je povinnost přikoupit si parkovací stání v podzemních garážích dané budovy za 750 000,- včetně DPH. Pro část jednotek, zpravidla těch nejmenších, tato povinnost není. Tyto informace jsou upřesněny v nabídce bydlení – jednotky s povinností dokoupení parkovacího stání jsou označeny ikonou auta. Ke každé jednotce je možné dokoupit i další parkovací stání za stejnou cenu.

Ano, kupující má možnost si k jakémukoliv parkovacímu stání dokoupit nebo dlouhodobě pronajmout od společnosti CPI Energo, a.s. elektronabíječku.

Ano, v ceně většiny nabízených jednotek je sklep. To, zda je v ceně dané jednotky sklep, se dozvíte v nabídce bydlení – jednotky se sklepem v ceně jsou označeny ikonou sklepa. Všechny sklepy jsou zděné a nachází se zpravidla v 1. nebo 2. podzemním podlaží. Velikost sklepa se pohybuje od 2 do 6 m² dle velikosti a umístění příslušné jednotky. Ke každé jednotce je možné dokoupit i další sklep, informace o ceně a dostupných sklepech vám předá prodejce.

V Nové Zbrojovce jsou všechny jednotky, ať už se jedná o byty, ubytovací jednotky nebo ateliéry, připravovány ve stejném stavebně-technickém a designovém standardu bez ohledu na legislativní označení. Vzhledem k platným regulacím, zejména pak územnímu plánu, nebylo legislativně možné v daném čase a této etapě stavět pouze byty. Kvalitativní standard všech typů jednotek je však totožný. 

Jednotka bude předána s dokončením všech povrchových úprav (obklady a dlažby, vinylové podlahy včetně soklových lišt, bílá výmalba) včetně interiérových dveří a zařizovacích předmětů v koupelnách a WC a koncových prvků elektro (vypínače, zásuvky apod.) s výjimkou vývodů za kuchyňskou linkou.

Součástí dodávky není kuchyňský kout. V kuchyňské části budou volné elektrické vývody pro všechny spotřebiče, rozvody vody a odpadu budou vyvedeny a ukončeny v líci zdiva včetně přípravy vývodu pro napojení odtahu digestoře pod stropem.

Součástí dodávky nejsou vestavěné skříně, police ani žádný další nábytek, spotřebiče, garnýže, interiérové žaluzie ani svítidla v obytných místnostech.

V ceně některých jednotek jsou exteriérové žaluzie, rekuperace či klimatizace. Informace o tomto vybavení jsou patrné z nabídky bydlení a detailů jednotek, kde jsou jednotlivá vybavení označena příslušnými ikonami.

V rámci základní ceny si můžete vybrat jednu ze čtyř variant barevných kombinací interiéru.

V rámci klientské změny 1 (KZ1) je možné zvolit ze širší barevné palety jednotlivých povrchů, případně vybrat nadstandardní sortiment z nabídkového katalogu. Za zpracování KZ1 je účtován jednotný poplatek plus příplatky za nadstandardní sortiment.

V rámci klientské změny 2 (KZ2) jsou možné změny vnitřních instalací bez zásahu do dispozičního řešení. Za zpracování KZ2 je účtován jednotný poplatek plus náklady na úpravu projektové dokumentace, potřebný materiál a práce (formou připočtu a odpočtu).

V rámci klientské změny 3 (KZ3) jsou možné dispoziční změny týkající se nenosných konstrukcí. Za zpracování KZ3 je účtován jednotný poplatek plus náklady na úpravu projektové dokumentace, potřebný materiál a práce (formou přípočtu a odpočtu).

Individuální klientské změny (IKZ) umožňují atypické požadavky klientů zasahující do nosných konstrukcí, spojování bytů a podobně. Tato kategorie vyžaduje konzultaci projektanta, vypracování projektové dokumentace včetně statického výpočtu, případně provedení změny stavebního povolení.

Termín, do kterého je možné KZ1, KZ2, KZ3 nebo IKZ zadat, je vázaný na stavební harmonogram zhotovitele stavby. Informace o výši poplatků za jednotlivé úrovně KZ a nejpozdějším termínu pro podání žádosti o KZ vám předá prodejce.

Rezidence Morizz i Cubicum jsou navrženy dle nejmodernějších a nejpřísnějších standardů a mají štítek energetické náročnosti budovy třídy B, tedy velmi úsporná.

Ano, v obou rezidencích Morizz i Cubicum se nachází místnost pro ukládání kol a kočárků. Navíc v ceně většiny nabízených jednotek je i prostorný zděný sklep, který nabídne dostatek úložného prostoru.

Nejbližší zastávkou MHD pro budoucí obyvatele Morizze a Cubica je zastávka Vojenská nemocnice, která je vzdálená přibližně 1-3 minuty (v závislosti na daném vchodu do budovy). Zastavují zde tramvajové linky 2, 3 a noční spoje N97 a N99. V centru města nebo na hlavním nádraží jste těmito spoji přibližně za 10 minut.

V těsné blízkosti Nové Zbrojovky se nachází také nádraží Brno-Židenice, odkud vyjíždí přímé vlakové spoje do Prahy, Vídně i Bratislavy, stejně jako regionální spoje do okolí Brna.

Bydlení v obou objektech Morizz a Cubicum je chráněné před více než stoletou vodou díky individuálním protipovodňovým opatřením. I když je prostor Nové Zbrojovky v současné době řazen do záplavového území dotčeného stoletou vodou, úroveň podlahy nejnižšího nadzemního podlaží je výše, než by dosáhla hladina stoleté vody. Navíc ve všech vstupech a vjezdech do budov, které se nachází pod hladinou stoleté vody, jsou instalovaný vodotěsné dveře a opatření zabraňující proniknutí vody do těchto prostor.

Aktuálně město Brno připravuje projektovou dokumentaci pro etapy XXI a XXII protipovodňových opatření, která přímo sousedí s Novou Zbrojovkou a jejichž výstavba se předpokládá přibližně v roce 2026-2027. V rámci těchto protipovodňových opatření dojde k rozšíření bermy řeky Svitavy a vytvoření sportovně-rekreačního nábřeží, které ochrání celé území Nové Zbrojovky. Po provedení těchto úprav bude prostor Nové Zbrojovky vyjmutý ze záplavového území a potřeba individuálních protipovodňových opatření jednotlivých budov již nebude nutná.

V nabídce jsou jak prostory k pronájmu, tak komerční jednotky k prodeji (zpravidla v parteru rezidenčních budov). Pro více informací o nabídce komerčních prostor nás neváhejte kontaktovat.

Nová Zbrojovka nabízí širokou škálu komerčních prostor, retailové i kancelářské plochy, prostory pro služby, kanceláře malé i velkoplošné. Ke klientovi vždy přistupujeme individuálně a nabízíme možnost vybraný prostor dotvořit dle jeho požadavků. Pro více informací o nabídce komerčních prostor nás neváhejte kontaktovat.

V Nové Zbrojovce je k dispozici široká škála prostor k pronájmu pro různé druhy akcí, a to od společensko-kulturních eventů, přes gastro festivaly a markety, dětské dny a sportovní turnaje, až po firemní večírky či soukromé oslavy. Kompletní nabídku prostor pro vaše akce najdete zde.

Ano, v tuto chvíli se připravuje polyfunkční projekt Montowna, který nabídne komplexní prostory pro kanceláře, obchody, služby, a právě také nájemní jednotky pro bydlení, zejména malometrážní jednotky vhodné pro střednědobé nebo první bydlení. Toto nájemní bydlení bude vhodné například pro pracující v Nové Zbrojovce.

Do budoucna je v Nové Zbrojovce uvažováno o různých formách bydlení, včetně rozšíření nájemního bydlení, a konkrétní nabídka se bude odvíjet od aktuální poptávky na trhu.

10-15 let je střednědobý vývoj odpovídající realizaci projektu tohoto rozsahu – revitalizace brownfieldu o celkové rozloze 22,5 hektarů zahrnující vytvoření komplexní plnohodnotné čtvrti, která ve finále nabídne 2 500 bytů, 200 000 m² kancelářských a 100 000 m² komerčních a retail ploch, služeb, občanské a veřejné vybavenosti. Tempo rozvoje závisí na mnoha faktorech, zejména na dynamice ekonomiky, nabídce a poptávce po nemovitostech a rychlosti povolovacích procesů.

Prodávající poskytuje záruku na jakost 24 měsíců, která začíná běžet ode dne předání klíčů od jednotky. Podrobné záruční podmínky budou stanoveny ve smlouvě o smlouvě budoucí kupní.

V Hale 76 máme nejraději různé druhy marketů, festivalů, ale i business akcí, konferencí, firemních eventů a koncertů. Proběhla u nás už i módní přehlídka, hody nebo velký ples. Kreativitě se proto meze nekladou. Pokud máte vizi pro akci, která hledá jedinečný prostor, je Hala 76 tím ideálním místem.

V Parku Amenities pak nejčastěji pořádáme akce pro děti, sportovní nebo náborové dny, firemní teambuildingy, oslavy, různé formy festivalů včetně vánočních marketů, aj.

V obou případech však platí, že nám jde především o udržení dobrých vztahů s okolím i našimi sousedy. Akce proto nesmí narušovat pořádek, hluk a musí být dodržena všechna námi stanovená opatření.

Po dokončení nové čtvrti plánujeme řadu komunitních akcí, které budou podporovat sousedskou atmosféru a vzájemné propojení obyvatel. Můžete se těšit na pravidelné farmářské trhy, koncerty pod širým nebem, filmové večery a různé kulturní akce. Naším cílem je vytvořit živé a dynamické prostředí, kde se budou obyvatelé rádi setkávat a trávit čas.

Ano, v nové čtvrti plánujeme širokou škálu aktivit pro děti. Vedle moderních dětských hřišť bude pravidelně pořádán program zaměřený na rozvoj dětí, jako jsou tvůrčí dílny, sportovní soutěže, nebo dětská divadelní představení. Chceme, aby se naše čtvrť stala bezpečným a inspirativním místem pro všechny rodiny s dětmi. Podobné akce však u nás probíhají už nyní a několikrát do roka tak můžete navštívit program v našem Parku Amenities, který je dětem přizpůsoben. Sledujte proto náš kalendář akcí, ať vám žádné další neutečou.